空き家管理

空き家について、こんな「お悩み」はありませんか？

遠方なので家の管理が困難だ。

庭の手入れや不法投棄が心配だ。

売却すべきか相談相手がいない。

税金にかかる費用がわからず困った。

相続問題で時間がかかっている。

空き家を放置すると…

地震などの震災・豪雨災害でなどで屋根や窓ガラスが破損し飛散したり、ブロック塀が壊れ倒壊が起き他人が怪我をした場合、責任は空き家の所有者となり、損害賠償責任を問われることもあります。

また「空家等対策の推進に関する特別措置法」により自治体が「放置し続けた際の倒壊等著しく保安上危険となるおそれがある」などの特定の状態であると判断した「特定空家等」は、固定資産税の「住宅用地の特例」という優遇措置に当てはまらない場合がございます。
これまでは住宅の用地、つまりは土地に対して最大6分の1にカットされていた固定資産税が元の税率（1.4%。ただし自治体によって変更する場合もある）に戻り、従来の6倍の額になることがあります。

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全のために、平成26年11月に国会で成立された法律です。